同一楼层可能被划分给不同企业，也可能在续租时重新组合。房源台账若只记录一个房号，合同面积、收费范围和现场位置就容易不一致。物业园区系统应区分物理空间与可出租单元，并保存调整历史。

记录和操作怎样安排

楼栋、楼层、房间和租赁单元分别管理，面积来源与确认方式单独记录。分租或合并时保留原单元关系，检查正在执行的合同和费用记录。状态区分空置、预留、在租和维护，不靠自由文本表达。

房源可以有物理面积、合同计费面积和可使用面积，字段名称应说明含义，不能用一个面积值覆盖不同用途。空间拆分时形成新的单元关系，原空间历史合同仍保持可查。设备和报修通常对应实际位置，租赁合同对应出租单元，二者通过关系连接。空置统计使用经确认的面积口径，预留空间单独说明。调整布局以后，租户服务入口也要更新位置选择，避免报修仍指向已失效单元。

需要核对的具体场景

例如两个相邻空间合并出租，测试应保留原空间的设备和报修关系。已生效合同仍使用确认时的面积依据，后续调整走变更流程。查询页面既能按房号查位置，也能按租赁单元查合同，减少部门之间重复维护。